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郑州恒裕典当行是经中华人民共和国商务部批准成立的,现拥有注册资金2100万元人民币。
公司在多年的经营和发展进程中,始终坚持“诚信第一、服务至上”的经营宗旨,是广大市民理想的理财融资服务窗口,是中小企业融资的绿色通道。
郑州恒裕典当行面向中小企业推出的不动产抵押、动产、贵金属和票据质押等典当业务受到社会各界的热烈追捧。
    作为河南省典当行业协会理事单位,郑州市典当行业协会副秘书长单位,郑州恒裕典当行一直致力于为广大中小企业和市民朋友提供快速、专业、高效的融资服务,经过10余年不懈努力,郑州恒裕典当行建立了成熟的业务发展与风险管控模式,已累计为数万客户化解数十亿元的资金危机。服务民生,服务中小企业,服务地方社会经济发展,恒裕典当一直在路上。
     郑州恒裕典当行深耕地区十余年,积累了大量行业资源,为广大中小企业客户开展银行承兑汇票,商业承兑汇票、电子承兑汇票的票据质押服务,是您票据融资的有效渠道。……

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什么是房屋抵押贷款?

房屋抵押贷款,顾名思义就是用房屋作为抵押物,向银行或者非银行机构借用资金,用来办理留学,经营,消费等行为。那么,什么样的房屋能用来做抵押?房屋类型又有哪几种?     房屋类型分哪几种?    一.商品房    商品房是由房地产开发商建设,用来出售或者出租给买受人,并有买受人支付房款的行为。    二.已购公有住房    已购公有住房又分为央产房和普通已购公有住房。已购公有住房城镇职工,根据国家和县级以上人民政府按照成本价,标准价或者优惠价格购买的房屋。按照成本价购买的房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的职工拥有部分房屋所有权,一般5年左右归职工个人所有,一般这样的房屋,个人进行处分权时,国家或者单位有优先购买的权利!    三.经济适用房    经济适用房分两种:一类经济适用房,二类经济适用房。    一类经济适用房就是通常所说的两限房,只有房本日期超过5年才能上市交易。    二类经济适用房,这类房产大多是拆迁安置的房屋就是通常讲的回迁房!    四.廉租房    廉租房,是指政府以租金补贴或房屋配租的方式,向符合城镇最低生活保障标准且住房困难的家庭的居民提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。廉租房产权最终归政府所有,个人只有居住权!    综合上述所说:商品房个人具有完全处分权,所以可以用来做房屋抵押贷款。已购公有住房在单位出具放弃优先购买权,央产房在取得央产上市手续后,完全归个体所有,个体单位就享有对房屋的处决权。就能做房屋抵押贷款。一类经济适用房需要满五年才能交易,个体才有对房屋的处决权。二类经济适用房只要取得产权证就能做抵押。

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哪些因素决定了房产抵押贷款能否成功?

在经济日益发达的今天,贷款对于人们的日常生活的影响越来越深,没有贷款很多事情干不了:例如买房、买车、装修等等,那么想要获得高额度的贷款,只能是通过房产抵押贷款了,那么哪些因素决定了房产抵押贷款能否成功?      因素一:个人信用记录    虽然有房产作抵押,不过贷款机构审批贷款仍会查看借款个人信用记录情况,若近期内逾期还款次数较多,假使有抵押物,也会遭拒贷,更别提获得高额度银行贷款了。    因素二:还款能力    在有房产作抵押的情况下,贷款机构会适当降低贷款门槛,但这并不表示不审核借款人的还款能力。从目前来看,还款能力越强的借款人,获得的房产抵押贷款额度越高;反之,还款能力较弱的借款人,假使有房产抵押作担保,获得的贷款额度也较低。    因素三:房产评估值    房产抵押贷款额度除了跟个人信用记录、还款能力有关系以外,房产评估值对其影响也甚大。简单来说,房产评估值越高,借款人获得高额贷款的几率越大。    总的来讲:借款人资质好,还款能力强,个人信用良好,准备抵押的房产变现能力强,集这些优势与一天的借款人申请房产抵押贷款一定是极好办理的,反之就是比较难办理的,但是并不意味着不能办理,只不过是你的贷款成本可能比前者高,这是目前主要的贷款政策。